Immobilie verkaufen

Hausverkauf durch einen Experten

Die Gründe warum Immobilien verkauft werden sind immer die Gleichen. Umzug, z.B. wegen Jobwechsel, altersbedingter Verkauf, Verkauf aufgrund einer Scheidung oder weil eine Immobilie vererbt wurde. 
 
Ich unterstütze Immobilienverkaufer mit meinem Expertenwissen dabei, denn ich weis, dass der Immobilienverkauf eine wichtige Entscheidung ist, die oft mit weiteren großen Veränderungen einhergeht.
 
Das Haus selbst zu verkaufen erscheint vielen Eigentümern einfach. Aber vielleicht haben Sie auch schon einmal davon gehört, dass dies auch schief gehen kann. Neben Haftungsproblematiken sind auch persönliche Sicherheit und psychische Aspekte eine nicht zu unterschätzender Aspekt beim Hausverkauf. Nervige und machmal auch dreiste und unverschämte Kaufinteressenten bei Besichtigungen zu ertragen ist nicht jedem gegeben. Auch beim Thema Preisverhandlung ist der Immobilienmakler meist erfahrener als der Verkäufer. Hier geht es schnell um mehrere zehntausende Euro die ggf. verschenkt werden.
 
Mit meiner Erfahrung gelingt der Verkauf nicht nur sicher und stressfrei sondern auch zum höchstmöglichen Preis. Und das unter bestimmten Bedingungen auch ohne Maklerprovision.
 

Verkauf ohne Maklercourtage

Sie möchten Ihr Haus verkaufen ohne das eine Maklerprovision anfällt? Dies jedoch auf Basis einer umfassender Expertise sowie schnell und zum bestmöglichen Preis?

Das kann funktionieren. Ich habe eine Vielzahl von Kunden in meiner Datenbank die bei bisherigen Verkäufen nicht den Zuschlag erhalten und mich mit der Suche nach einer Immobilie beautragt haben. Diese haben sich vertraglich zur Zahlung einer Provision verpflichtet. Damit verkaufe ich Ihre Immobilie direkt, diskret, unkompliziert und ohne Maklerprovision für den Verkäufer. D.h. Kein zeitraubender Besichtigungstourismus, keine Maklerprovision, minimaler Aufwand. Dabei stehe ich für gesicherte Bonität, langjährige Erfahrung und höchste Seriosität. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner beim Hausverkauf.

Ich bin der festen Überzeugung, dass der Hausverkauf weder kompliziert noch langwierig sein muss. Dabei ist es für unerheblich, ob das Haus vermietet ist, Sanierungsstau besteht oder ob es sich um einen Notverkauf handelt.
 
Ihre Vorteile beim Verkauf an meine Suchkunden auf einen Blick:
  • Verkauf ohne Maklerprovision
  • keine langwierige Käufersuche
  • ‍schnelle Verkaufsabwicklung
  • kein Besichtigungstourismus
  • diskreter Verkauf
  • flexible Vereinbarungen, z.B. bzgl. Übergabetermin oder Entrümpelung

 

In 8 Schritten zum Verkauf

Jede Immobilie ist einzigartig. Jedoch erfolgt bei mir ein Immobilienverkauf stets in der gleichen Reihenfolge:
1. BERATUNG
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.
2. BEWERTUNG
Ich bewerte Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV.
3. UNTERLAGEN UND EXPOSÉ
Ich helfe Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorge dafür, dass Ihre Immobilie dank Profi-Fotos und aussagekräftiger Texte in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.
4. VERMARKTUNG
Ich sorge dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten wahrgenommen wird. Dazu greife ich auf Suchaufträge von Kaufinteressenten zurück, stelle Ihre Immobilie ins Internet und spreche aktiv andere Immobilienmakler an. Mit jedem Interessente spreche ich persönlich um zu klären ob Ihre Immobilie zu seinem Bedarf passt und ob eine Finanzierung realistisch erscheint. Nur wenn beides gegeben ist vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
5. BESICHTIGUNGEN
Vielversprechende Kandidaten lade ich zu Besichtigungsterminen ein und stehe diesen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung. 
6. VERKAUFSVERHANDLUNGEN
Als Marktprofi setzen ich den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch meine jahrelange Verhandlungserfahrung erreiche ich so ein Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.
7. NOTARTERMIN
Ich kümmere mich um den Kaufvertragsentwurf und Notartermin und bespreche mit Ihnen und dem Käufer die Wünsche sowie die Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleite Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.
8. OBJEKTÜBERGABE
Ich bin auch nach dem Verkauf für Sie da und bleibe Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf, sei es beim Übergabetermin oder bei Terminen mit der Bank.