• Haus in Hoppegarten verkaufen

Einfamilienhaus in Hoppegarten verkaufen

Stressfreier Hausverkauf zum Höchstpreis

Sie möchten ein Haus oder Grundstück in Hoppegarten verkaufen? Unser Team aus Hoppegarten besteht aus erfahrenen Immobilienmaklern. Wir stehen Ihnen mit hoher Expertise und Erfahrung zur Seite. Unsere vielen positiven Kundenreferenzen sprechen für sich.

 

Entwicklung des Immobilienmarktes in Hoppegarten

Der Hoppegartener Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Gestiegene Grundstücks- und Baupreise haben sich positiv für Immobilienverkäufer ausgewirkt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken und Einfamilienhäusern in Hoppegarten ist ungebrochen, jedoch sind die finanzierenden Banken zunehmend risikosensibler. Als Immobilienmakler für Hoppegarten ist es unsere Aufgabe den Käufer mit gesicherter Finanzierung zu finden und den Höchstpreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Was auch immer Ihr Wunsch ist: Alle Immobilienmakler von MOL Immobilienservice verstehen sich als der Partner, der Sie zuverlässig und kompetent zum Verkauf Ihrer Immobilie in Hoppegarten führt.

 

Wir führen Sie sicher zum Verkauf

Wir beraten Sie bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie und bieten einen umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Von der Marktpreisermittlung über Verkaufsvorbereitung und Durchführung von Besichtigungen bis hin zu Preisverhandlungen, Notartermin und Objektübergabe. Ob Häuser, Grundstücke oder Wohnungen zum Verkauf – wir sind Ihr Immobilienberater in Hoppegarten.

 

Langjährige Markterfahrung

Auf Grund der langjährigen Markterfahrung sind wir in der Lage fundierte und sichere Immobilienbewertungen abzugeben und somit eine gesunde Basis für eine erfolgreiche Vermittlung zu schaffen. Somit wird eine schnelle und sichere Vermittlung Ihrer Immobilie zum Höchstpreis erreicht.

Wir arbeiten intensiv und erfolgreich mit Banken, Finanzierern und anderen Immobilienfirmen zusammen und können somit einen erfolgreichen zeitnahen Verkauf ermöglichen.
Unsere Mitarbeiter nehmen an Fachseminaren, Weiterbildungen und Vorlesungen teil und sind somit stets auf dem aktuellen Wissensstand.

 

Uneingeschränkte Zufriedenheit

Ziel unserer Tätigkeit ist die uneingeschränkte Zufriedenheit all unserer Kunden.
Für uns steht eine reibungslose, schnelle und somit erfolgreiche Vermittlung von Immobilien in Hoppegarten im Vordergrund. Wir sorgen für eine Entlastung Verkäufer. Ob Verkauf aus Altersgründen, aufgrund von Trennung oder Umzug oder der Verkauf für Erben bzw. Erbengemeinschaften – wir bieten Beratung und sichern volle Transparenz für alle Beteiligten. Auch der Verkauf, um einer Zwangsvollstreckung zuvor zu kommen – und damit zusätzliche Verbindlichkeiten zu vermeiden -, ist eines unserer Spezialgebiete.

 

Beim Immobilienverkauf in Hoppegarten sind wir der richtige Partner

Für die meisten ist ein Immobilienkauf oder –verkauf eine wichtige – wenn nicht sogar die wichtigste - finanzielle Transaktion in ihrem Leben.

Deshalb sollten Sie Ihr Projekt in die Hände eines erfahrenen Fachmanns legen. Einerseits verfügen wir über die fachliche Kompetenz und Marktkenntnis in Hoppegarten, andererseits vermeiden Sie dadurch Risiken bzgl. Haftung oder gar Totalverlust Ihrer Immobilie.

 

Darum sollten Sie MOL Immobilienservice als Immobilienmakler für Ihre Immobilie in Hoppegarten und Umgebung beauftragen

Herzlichen Glückwunsch! Wenn Sie einen erfahrenen Immobilienmakler für den Verkauf Ihres Einfamilienhauses oder Grundstückes in Hoppegarten und Umgebung suchen dann haben Sie ihn jetzt gefunden. Wir garantieren Ihnen professionelle und reibungslosen Verkauf zum Höchstpreis und bieten Ihnen einen engen Dialog und volle Transparenz über den aktuellen Status im Verkaufsprozess.

Der Immobilienkauf und -verkauf stellt für die meisten Menschen die wichtigste und größte finanzielle Transaktion ihres Lebens dar. Es herrscht ein Verkäufermarkt aufgrund hoher Nachfrage, d.h. es sind rosige Zeiten für Immobilienverkäufer. Trotzdem ist Vorsicht geboten. Die möglichen Fallen und Herausforderungen kennen viele Privatverkäufer nicht, von den Haftungsrisiken ganz zu schweigen. Mit MOL Immobilienservice als Ihr Immobilienmakler für Hoppegarten und Umgebung erzielen Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie. Als regional erfahrener Immobilienmakler in Hoppegarten und Umgebung kennen wir den Markt und die Stolpersteine beim Immobilienverkauf ganz genau. Marktpreiseinschätzung, Besichtigungstermine und Kaufpreisverhandlungen sind jedoch nur ein Teil unserer Aktivitäten beim Verkauf einer Immobilie. Die bestehenden Gegebenheiten und individuelle Verkaufsmotivation ist sehr unterschiedlich und erfordert bei jedem Immobilienverkauf eine individuelle Verkaufsstrategie. Oft sind neben dem bestmöglichen Preis auch andere Aspekte für Verkäufer wichtig, sei es eine lange Übergabefrist, Entrümpelung, Umzugspläne oder gesundheitliche Aspekte, die beachtet werden müssen. Nicht zuletzt hängen auch Erinnerungen und Emotionen an einer Immobilie. Hier Bedarf es Wertschätzung, Empathie und Respekt, um den Hausverkauf und den Übergang an einen neuen Eigentümer mit einem guten Gefühl für den Verkäufer zu ermöglichen. Das vom Verkäufer in uns gesetzte Vertrauen nehmen wir sehr bewußt wahr.

Immobilienmakler Hoppegarten und Umgebung 

Erfahrene Immobilienmakler mit Fachkompetenz in Hoppegarten und Umgebung

Sicher suchen auch Sie einen erfahrenen Immobilienmakler mit hohem Sachverstand. Als bei Postbank-Immobilien ausgebildeter Bankenmakler grenzt sich unser Firmeninhaber von vielen Quereinsteigern ab. Lebenslanges Lernen und regelmäßige Fortbildungen sichern uns den notwendigen Expertenstatus.

Die Immobilienmakler von MOL Immobilienservice leben in der Region und sind mit dieser sehr verbunden. Wir betreuen Kunden in ganz Märkisch-Oderland und angrenzenden Orten.

MOL Immobilienservice fokussiert sich in seiner Tätigkeit als Immobilienmakler auf hohe fachliche Kompetenz, ehrliche Beratung und individuelle Betreuung der Kunden. Dabei agieren wir sympathisch und mit Esprit. Gehen Sie mir uns als Immobilienmakler gemeinsam in den Verkauf Ihrer Immobilie in Hoppegarten und Umgebung. Gerne erarbeiten wir mit Ihnen eine individuell zugeschnittene Verkaufsstrategie. Ob diskreter Verkauf oder Bieterverfahren – es gibt eine Vielzahl an Möglichkeiten, welche wir gerne mit Ihnen gemeinsam besprechen.

Seriöser Immobilienmakler Hoppegarten

Der Verkauf eines Einfamilienhauses ist einfach! Zu schön um wahr zu sein

Der Aufwand für den Verkauf einer Immobilie, z.B. eines Einfamilienhauses, wird in der Regel vollkommen unterschätzt. Als Immobilienmakler für Hoppegarten und Umgebung entlastet Sie MOL Immobilienservice sowohl zeitlich als auch von emotionalem Stress. Von der Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen im Vorfeld, die Erstellung hochwertiger Fotos sowie eines aussagekräftigen und professionellen Verkaufsexposes bis hin zur Durchführung von Besichtigungsterminen und Preisverhandlungen. Gerade bei Besichtigungen sind Verkäufer oft emotional überfordert, wenn Kaufinteressenten sich abfällig über Details der Immobilie äußern oder die Immobilie schlecht reden, um Preisminderungen zu initiieren. Nicht nur das der Immobilienmakler im Gegensatz zum Eigentümer sachlichen Abstand wahren kann, ist der Immobilienmakler auch geübt im Umgang mit solchen Argumenten und in der Abwehr von Forderungen zur Preisminderung. Hier zeigt sich der wahre Mehrwert des Immobilienmaklers gegenüber einem Privatverkauf.

Das selbstbewohnte Einfamilienhaus zu verkaufen ist meist eine schwerwiegende lange und wohlüberlegte Entscheidung. Gründe für einen Immobilienverkauf sind oft

  • Umzug
  • Scheidung
  • Erbschaft
  • Alter
  • Bewirtschaftungsaufwand
  • Finanzielle Belastung.

Auf jeden Fall handelt es sich immer um eine emotionale Belastung für den Verkäufer. Und oft kommen zu den psychischen Belastungen noch physische Belastungen hinzu.

Der Verkauf eines Einfamilienhauses zieht sich über mehrere Monate. Privatverkäufer unterschätzen oft den zeitlichen Aufwand und die psychische Belastung und würden beim nächsten Mal bevorzugt einen Makler beauftragen. Getreu dem Motto: „Hätten wir das vorher gewußt…!“. Teilweise sind die Verkäufer noch nicht einmal vor Ort, z.B. bei Erbschaftsimmobilien. Eine Vielzahl an Anrufen zu Tages- und Nachtzeiten sowie an Wochenenden, etliche Besichtigungstermine, falsche Zusagen, abgesagte Termine, geplatzte Finanzierungen – Herausforderungen für Privatverkäufer aber Tagesgeschäft für Immobilienmakler in Hoppegarten und Umgebung.

Einfamilienhaus verkaufen Immobilienmakler Hoppegarten 

Den besten Immobilienmakler finden und Einfamilienhaus in Hoppegarten und Umgebung verkaufen

Wenn Sie als Verkäufer uns als kompetente und regional erfahrene Makler mit dem Verkauf Ihres Einfamilienhauses beauftragen profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise:

  • Regionale Marktkenntnis für marktgerechte Preiseinschätzung
  • Professionelles Verkaufsexpose das dem Wert Ihrer Immobilie angemessen ist
  • Bestandsinteressenten für schnellen Verkauf
  • Erfahrungen in Preisverhandlungen sichert den Höchstpreis
  • Virtueller Rundgang minimiert Anzahl Vor-Ort-Besichtigungstermine
  • Prüfung der Kaufinteressenten auf Finanzierbarkeit vermeidet böse Überraschungen
  • Eine Vielzahl an relevanten Kontakten

Welche dieser genannten Aspekte bringen Sie als Verkäufer mit?

Es gibt gewichtige Gründe dafür einen Immobilienmakler mit dem Verkauf Ihres Einfamilienhauses bzw. Ihrer Immobilie in Hoppegarten und Umgebung zu beauftragen. Viele Eigentümer möchten die Maklerprovision vermeiden und setzen daher auf einen Privatverkauf. Falsche Preiseinschätzungen, schlechte Vorbereitung, Fehler in Besichtigungsterminen, geplatzte Finanzierungen, Haftungsrisiken und ggf. Rückabwicklungen – die Liste der möglichen Problemfelder ließe sich fortführen. Nicht wenige Eigentümer, die sich für einen Privatverkauf entschieden haben, geben entnervt nach Monaten auf und übertragen den Verkauf dann doch einem Immobilienmakler. Oft ist dann der Zeitdruck hoch und die Möglichkeiten den Höchstpreis zu erzielen deutlich geringer. Wenn für ein Bußgeld von 50 € für überhöhte Geschwindigkeit ein Verkehrsanwalt eingeschaltet wird aber der Verkauf einer Immobilie in Hoppegarten und Umgebung im Wert von mehreren hunderttausend Euro durch Laien erfolgt stellt sich die Frage nach der Verhältnismäßigkeit. Ein Fehler im Verkaufsprozeß kostet schnell deutlich mehr als die Maklerprovision.

Verkauf Einfamilienhaus in Hoppegarten 

Einfamilienhaus in Hoppegarten und Umgebung verkaufen mit markgerechter Immobilienbewertung

Die professionelle Immobilienbewertung bzw. Marktpreiseinschätzung stellt den Anfang jedes Immobilienverkaufes dar. Zu unterscheiden sind hier Immobilienbewertungen und Gutachten. Gutachten werden von vereidigten Sachverständigen durchgeführt. Sie sind z.B. in Scheidungs- und Nachlassangelegenheiten erforderlich. Dabei stützt sich der Gutachter auf rechtlich vorgegebene Bewertungskriterien, die oft auf langjährigen Statistiken beruhen. Gutachten kosten i.A. ab 1000€ aufwärts, abhängig vom Wert der Immobilie. Eine Marktpreiseinschätzung bzw. Immobilienbewertung für ein Einfamilienhaus bzw. eine Immobilie in Hoppegarten und Umgebung nehmen wir als Immobilienmakler von MOL Immobilienservice kostenfrei vor. Wir stützen uns dabei auf aktuelle Verkäufe von vergleichbaren Immobilien im Umfeld. Dadurch bilden wir die Preisdynamik der letzten Jahre in unseren Immobilienbewertungen deutlicher ab und generieren einen höheren Bewertungsrahmen. Am Ende ist aber jede Immobilie – unabhängig von Gutachten oder Immobilienbewertung – nur so viel Wert, wie jemand bereit ist dafür zu zahlen.

Immobilienbewertung Gutachten Einfamilienhaus Hoppegarten 

Als Immobilienmakler in Hoppegarten und Umgebung sind wir Ihr Partner beim Verkauf Ihres Einfamilienhauses 

Der Aufwand für den Verkauf einer Immobilie, ob Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus in Hoppegarten und Umgebung ist deutlich höher als gemeinhin angenommen wird. Als Hoppegartener Immobilienmakler mit einer Vielzahl positiver Referenzen kennen wir die Herausforderungen und Stolpersteine. Preisverhandlungen mit Verkäufern, Einwandbehandlung bei Kritikpunkten, Prüfung von Finanzierungen, Lösungsmöglichkeiten individueller Anforderungen von Käufer und Verkäufer und vieles mehr haben wir einem Privatverkäufer voraus. Denn mit der Anzahl der in den letzten Jahren verkauften Objekte haben wir unsere Preisverhandlungsstrategien ständig trainieren können.

Übertragen Sie MOL Immobilienservice den Auftrag zum Verkauf Ihres Einfamilienhauses in Hoppegarten und Umgebung und legen Sie den erfolgreichen Verkauf in professionelle Hände. Nach wenigen Wochen präsentieren wir Ihnen den passenden und solventen Kaufinteressenten und erzielen dabei den Höchstpreis.

Immobilienmakler Einfamilienhaus verkaufen in Hoppegarten 

Kostenlose Immobilienbewertung und Marktpreiseinschätzung

Wie beschrieben stellt die Immobilienbewertung und Preiseinschätzung der Immobilie den Anfang im Verkaufsprozess dar. Nachfolgend ein Auszug unserer gesamtheitlichen Leistungen:

  • Immobilienbewertung mit Stärken und Schwächen sowie Zielgruppenanalyse
  • Erarbeitung einer Verkaufsstrategie basierend auf Ihrer individuellen IST-Situation und Zielplanung
  • Zusammenstellung aller relevanten Verkaufsunterlagen inkl. Finanzierungmappe für Finanzierungsinstitute der Kaufinteressenten
  • Erstellung eines hochwertigen Verkaufsexposés mit professionellen Fotos
  • Erstellung eines virtuellen Rundganges zur Minimierung von Besichtigungsterminen
  • Präsentation Ihrer Immobilie auf verschiedenen Internetportalen sowie in unser Interessentenliste
  • Bearbeitung aller Interessentenanfragen
  • Planung, Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
  • Führen von Preisverhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Prüfung der Finanzierungsfähigkeit der Kaufinteressenten
  • Notarauswahl, Kaufvertragsentwurf und Begleitung im Notartermin
  • Regelmäßige Kommunikation mit Verkäufer zum aktuellen Stand im Verkaufsprozess
  • Gemeinsame Übergabe vom Verkäufer an den Käufer

Haben Sie sich schon einmal gefragt wer beim Verkauf eines Einfamilienhauses bzw. einer Immobilie in Hoppegarten und Umgebung im Vorteil ist? Es ist der Kaufinteressent. Ein Kaufinteressent kauft eine Immobilie im Schnitt nach 15-18 Monaten. D.h. bevor er sich für eine Immobilie entscheidet hat er bereits eine lange Zeit den Markt beobachtet, Immobilien besichtigt und ggf. schon Preisverhandlungen geführt. Er kennt die aktuellen Angebote am Markt und ist dem Verkäufer dadurch mit Argumenten bzgl. vergleichbarer Immobilien, die er bereits besichtigt hat bzw. aktuellen Immobilienpreisen überlegen. Wir als Immobilienmakler mit tiefer regionaler Marktkenntnis in Hoppegarten und Umgebung haben die Werkzeuge, um dagegen zu halten und die Argumente zu entkräften bzw. zu widerlegen. Machen Sie sich unsere Kompetenz zu Ihrem Vorteil!

kostenlose Immobilienbewertung in Hoppegarten 

Ohne Provision Einfamilienhaus mit Immobilienmakler verkaufen

Als Immobilienmakler sind wir selbstverständlich nicht ehrenamtlich tätig. Wir verdienen damit unseren Lebensunterhalt und müssen natürlich auch Kosten, z.B. für Material, Telefon, Auto oder Internetanzeigen bestreiten. Ein Anspruch auf Provision – auch als Courtage bezeichnet – hat ein Immobilienmakler erst, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben wurde. Bis dahin geht der Immobilienmakler mit seinen Ausgaben in Vorleistung. Kommt es zu keinem Verkauf sind diese Ausgaben und die investierte Zeit umsonst. Das ist schlecht für den Makler aber gut für den Verkäufer. Er kann sich sicher sein, dass der Makler höchstmögliches Interesse daran hat einen Käufer für die Immobilie zu finden.

Oft wird die Höhe der Maklerprovision diskutiert. Dabei wird mangels Hintergrundwissen übersehen welche Kosten ein Makler zu bestreiten hat. Zieht man Steuern und Aufwände ab bleiben oft nur zwischen 15-20% der Maklercourtage als Realeinkommen. Die neuen gesetzlichen Regelungen welche seit 23.12.2020 in Kraft getreten sind sollen die Maklerkosten beim Immobilienverkauf gerecht auf Käufer und Verkäufer aufteilen. Leider werden die neuen gesetzlichen Reglungen durch die Medien meist unzureichend, wenn nicht sogar falsch kommuniziert. Fakt ist: Es besteht weiterhin die Möglichkeit ein Einfamilienhaus oder eine Immobilie ohne Maklerprovision in Hoppegarten und Umgebung zu verkaufen. Der Teufel steckt auch hier im Detail und der konkreten Situation.

Gerne erläutern wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten und Szenarien zur Maklercourtage in einem persönlichen Gespräch.

Wenn Sie Ihr Einfamilienhaus trotz Haftungsrisiko ohne Maklerprovision privat verkaufen möchten stehen wir Ihnen trotzdem gerne beratend oder mit der Ausführung von Teilleistungen zur Verfügung. Z.B. könnten wir Ihnen für 150 € ein professionelles Expose erstellen. Gleichzeitig profitieren Sie von unserer Flatrate bei Immobilienscout24.de wodurch wir Ihre Immobilie für Sie kostenfrei präsentieren können. Wir empfehlen Ihnen daher beim geplanten Verkauf Ihres Einfamilienhauses uns als Immobilienexperten für Hoppegarten und Umgebung mit positiven Referenzen zu kontaktieren und in einer kostenlosen Erstberatung mögliche Kooperationsmöglichkeiten zu besprechen.

Einfamilienhaus ohne Provision verkaufen in Hoppegarten 

Ihre Kontaktaufnahme zu MOL Immobilienservice

Um ein Einfamilienhaus oder eine andere Immobilie in Hoppegarten und Umgebung in annehmbarer Zeit zum Höchstpreis verkaufen zu können sind viele rechtliche Rahmenbedingungen zu beachten und eine Vielzahl administrativer Aufgaben im Vorfeld zu realisieren. Bei einem ersten Kontakt zu einem Immobilienmakler sind für diese wesentliche Merkmale der Immobilie sowie die individuellen Vorstellungen der Verkäufer darüber, welche Rahmenbedingungen im Verkaufsprozess für den Verkäufer wichtig sind, von hoher Bedeutung. Nur so kann der Makler sich sinnvoll Gedanken über Zielgruppen und eine Verkaufsstrategie machen. Der Immobilienmakler macht sich z.B. zu folgenden Themen Gedanken:

  • Sind eher junge oder ältere Kaufinteressenten anzusprechen?
  • Wo und wie sollte die Immobilie beworben werden?
  • Ist ein Vorab-‚Aufhübschen‘ bestimmter Teile der Immobilie sinnvoll?
  • Welche Möglichkeiten zum Umbau oder Anbau bestehen?
  • Macht ggf. eine Teilung des Grundstückes Sinn?
  • Wie kann eine Verkaufsabwicklung im Sinne der Verkäufer erfolgen?

Dies ist nur ein Teil der Fragen über welche sich ein Immobilienmakler in Hoppegarten und Umgebung Gedanken machen sollte. Eine sinnvolle Strategie macht einen schnelleren Verkaufserfolg und das Erzielen des bestmöglichen Preises wahrscheinlicher und dieses Know How rechtfertigt am Ende auch eine Vergütung des Immobilienmaklers, so wie auch ein Rechtsanwalt mit seinem Know How seine Klienten gegen Gebühr berät.

Immobilienmakler in Hoppegarten mit guten Referenzen 

Individuelle Besichtigen mit Kaufinteressenten sind anstrengend

Besichtigungstermine kosten Vorbereitung beim Verkäufer sowie Zeit und Nerven beim Makler. Bevor ein Immobilienmakler von MOL Immobilienservice mit Kaufinteressenten einen Besichtigungstermin in Hoppegarten und Umgebung vereinbart, kommunizieren wir mit diesen. Wir möchten Besichtigungstourismus vermeiden und erstellen daher vorab einen virtuellen Rundgang. Somit kann der Interessent – nachdem wir mit ihm telefoniert und ihn dafür freigeschaltet haben – am heimischen PC einen ersten Rundgang durch das Einfamilienhaus machen kann. Egal ob persönlich oder telefonisch – wir finden heraus, ob das Einfamilienhaus den Suchkriterien des Kaufinteressenten tatsächlich entspricht und ob eine Finanzierbarkeit anhand der individuellen persönlichen Voraussetzungen grundsätzlich möglich ist. Fragen wie

  • Anbindung Nahverkehr,
  • Nähe von Ärzten oder Kindergarten bzw. Schule u.a.

können K.O.-Kriterien sein, die eine Besichtigung von vornherein nicht sinnvoll erscheinen lassen. Es würde sie auch überraschen mit wieviel Naivität bzgl. Finanzierung einige Kaufinteressenten den Kauf eines Einfamilienhauses oder ganz allgemein einer Immobilie angehen. Diese sortieren wir vorab aus.

Besichtigungstermine bei MOL Immobilienservice sind mehr als ‚Nur-die-Tür-aufschließen!‘. Sie sind mental anstrengend, da wir in wenigen Minuten herausfinden müssen wie die Kaufinteressenten ticken, was die Entscheidungsgründe für oder gegen eine Immobilie sind und wir gleichzeitig dem Kaufinteressenten das individuelle Potential der Immobilie zur Realisierung seiner Traumimmobilie erarbeiten. Daher führen wir ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Massenbesichtigungen entsprechen nicht unserem Anspruch. Zusätzlich erfahren wir in den Terminen auch die Vorstellungen und Rahmenbedingungen der Kaufinteressenten für einen Übergabeprozess nach Notartermin. Häufig ist dies der Einstieg in individuelle Abstimmungen in Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfes. Nicht zuletzt versuchen viele Kaufinteressenten im ersten Besichtigungstermin Gründe und Argumente für eine Preisreduktion zu finden. Diese müssen entkräftet und abgewehrt werden. Hier spielen wir als erfahrene Makler unseren größten Mehrwert gegenüber privaten Immobilienverkäufern in Hoppegarten und Umgebung aus.

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Auf die individuelle Finanzierbarkeit kommt es an

Im Allgemeinen werden die meisten Immobilienkäufe nicht komplett aus Eigenmitteln bezahlt. Es geht nach einer Entscheidung zum Kauf des Einfamilienhauses in Hoppegarten und Umgebung darum, eine Finanzierung des Kaufpreises durch ein Kreditinstitut sicherzustellen. Wir konzentrieren uns auf unsere Kernkompetenz als Immobilienmakler in Hoppegarten und Umgebung und bieten daher Finanzierungen selbst nicht an. Im Laufe der Jahre haben wir aber etliche Finanzierungsberater kennengelernt. Die besten empfehlen wir gerne unseren Kaufinteressenten, denn oft sind spezielle Finanzierungen, Fördermöglichkeiten oder Sonderlösungen der Schlüssel zum Erfolg. An dieser Stelle sind die von uns in der Vorbereitung zusammengestellten Finanzierungsunterlagen Grundlage für eine zügige Kreditentscheidung der Kreditinstitute. MOL Immobilienservice weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir in keiner geschäftlichen Beziehung zu irgendwelchen Finanzierungsberatern stehen und die Benennung der Kontakte eine kostenfreie unverbindliche Dienstleistung darstellt. Transparenz ist uns an dazu dieser Stelle ebenfalls sehr wichtig.

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Notartermin und Kaufvertragsentwurf – Wir kümmern uns

In Deutschland besteht die gesetzliche Verpflichtung Immobilienverkäufe notariell beurkunden zu lassen. Üblicherweise organisiert der Käufer den Notar und den Kaufvertragsentwurf. Der Kaufvertragsentwurf durch einen Notar ist kostenpflichtig. Oft haben die Kaufinteressenten keine Ahnung wie sie dies organisieren sollen. Es sind für den Kaufvertragsentwurf Fragen zur Zahlungsabwicklung, Übergabeprozess, Bereinigung und Beräumung u.ä. zu klären. MOL Immobilienservice steht den Käufern hier gerne zur Seite. Wenn diese es wünschen organisieren wir innerhalb weniger Tage einen Kaufvertragsentwurf und innerhalb weniger Wochen einen Beurkundungstermin. Wichtig zu wissen: Viele Kreditinstitute fordern vor der verbindlichen Finanzierungszusage einen Kaufvertragsentwurf. Daher ist die schnelle Verfügbarkeit des Kaufvertragsentwurfes wichtig. Und da nach der finalen Zusage des Kreditinstitutes ein 14-tägiges Widerrufsrecht eintritt sollte auch der Beurkundungstermin innerhalb 14 Tage stattfinden. Es könnte ja immer noch etwas schief gehen. Nicht selten sind Notare in Hoppegarten und Umgebung stark ausgelastet und für Privatverkäufer ist es schwierig zeitnah einen Notar zu finden der schnell agieren kann.

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